Appartement à vendre à Brive-la-Gaillarde (19100)

Découvrez cet appartement de 75,8 m² idéalement situé quartier caserne Brune à Brive-la-Gaillarde, offrant un cadre de vie confortable avec ses 4 pièces dont 3 chambres spacieuses.

Le séjour lumineux s’ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante dispose également d’un accès extérieur, ajoutant praticité et luminosité à l’ensemble.

Un Garage de 18 m2, une place de Parking en plus et une cave complètent l'ensemble

Situé au cœur d’un quartier recherché et proche de toutes commodités, cet appartement présente un fort potentiel d’aménagement. Il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans une commune dynamique et agréable à vivre.

Au cœur de Brive-la-Gaillarde, découvrez cet appartement lumineux de 91 m². Niché au sein d’une résidence sécurisée avec digicode, interphone et portail électrique, ce bien rare offre un cadre de vie alliant élégance et tranquillité.

L’appartement se compose de 4 pièces dont un vaste salon-séjour, trois belles chambres, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée.

Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Loft d’exception avec spa et garage – Centre-ville de Brive

En plein cœur de Brive-la-Gaillarde, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez ce loft de 196 m² entièrement rénové en 2021, offrant un cadre de vie unique alliant confort, volumes et prestations de qualité.

L’habitation se développe principalement sur un étage complet et s’articule autour d’une vaste pièce de vie ouverte d’environ 100 m² comprenant salon, séjour et cuisine. Véritable espace de réception, cette pièce bénéficie d’une belle luminosité et accueille un spa de nage intégré directement au salon, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une suite parentale. Une buanderie indépendante et un WC séparé complètent cet ensemble pensé pour le confort du quotidien.

Le loft bénéficie de nombreux équipements : climatisation, domotique, ventilation double flux, fibre optique, double vitrage, système d’alarme et vidéophone.

En rez-de-chaussée, un garage privatif d’environ 90 m² offre un espace rare en centre-ville permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant une importante capacité de stockage.

Atout supplémentaire, le bien comprend également un ensemble de cinq garages actuellement loués, générant un revenu locatif en place.

Un bien rare sur le marché briviste, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un lieu de vie contemporain bénéficiant d’espaces généreux et d’un emplacement privilégié.

Les plus :

• Loft rénové en 2021
• 196 m² habitables
• Pièce de vie d’environ 100 m²
• Spa de nage intégré au salon
• 3 chambres dont une suite parentale
• Garage privatif d’environ 90 m²
• 5 garages actuellement loués
• Climatisation et domotique
• Centre-ville de Brive

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Loft d’exception en plein cœur de Brive-la-Gaillarde : une opportunité rare !

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Brive-la-Gaillarde, ce loft unique offre un cadre de vie moderne et raffiné. Ancien local professionnel métamorphosé avec soin, ce bien a été transformé en un espace lumineux et élégant, mariant matériaux nobles et prestations haut de gamme.

Un espace exceptionnel au design contemporain

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le volume généreux de 90 m², composé d’un vaste salon, d’une cuisine ouverte et d’un séjour baigné de lumière naturelle. Un escalier moderne, ouvert et épuré, mène à l’étage où trois chambres confortables et un bureau créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Un bien aux multiples possibilités

Ce bien rare offre une flexibilité remarquable avec la possibilité d’un usage mixte. Une partie indépendante, comprenant une chambre, deux pièces supplémentaires, une salle de bains et des WC, peut être dédiée à un projet familial ou professionnel.

Prestations haut de gamme :

- Chauffage au sol
- Climatisation réversible
- Cheminée contemporaine
- Excellente performance énergétique
- Garage spacieux de 50 m²

Un emplacement exceptionnel

En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété représente une véritable perle dans un secteur recherché. Son architecture originale, la qualité de ses finitions et sa localisation privilégiée font de ce bien un investissement idéal, aussi bien en résidence principale que pour un projet professionnel.

Une opportunité à saisir sans attendre !

Situé dans le secteur recherché du Prieur, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes du centre-ville de Brive, cet appartement T3 se trouve au sein d’une petite copropriété.

Il se compose de :
• Une entrée indépendante
• Un grand salon-séjour lumineux
• Une cuisine séparée
• Deux chambres
• Une salle d’eau avec WC

L’appartement est situé au premier étage et bénéficie :
• D’une place de parking
• D’un jardin commun
• D’une climatisation

Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur calme et pratique.

Informations complémentaires sur demande.

T3 en Rez-de-Chaussée – Terrasse, Parking & Gros Potentiel

L’agence vous propose à la vente un appartement T3 d’environ 52 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en cours de réhabilitation complète, idéal pour un projet d’investissement locatif ou une résidence principale.

Ce bien comprend :
• une petite terrasse privative,
• deux chambres,
• un bel espace salon / séjour, offrant un volume agréable et modulable.

Les prestations livrées comprennent :
• l’intégralité des parties communes rénovées,
• le parking réalisé,
• les colonnes montantes neuves,
• les portes palières posées.

L’intérieur restera à aménager selon vos envies.
Appartement pouvant être rénové aux normes PMR.

Proximité immédiate du centre-ville de Brive
Prix : 82 000 € HAI

T3 Traversant à Rénover – Ascenseur & Balcons

L’agence vous propose à la vente, pour un projet d’investissement locatif ou de résidence principale, trois appartements T3 traversants d’environ 72 m², situés dans un immeuble équipé d’un ascenseur.

Chaque appartement bénéficie :
• d’une double exposition,
• de deux balcons filants, offrant luminosité et confort extérieur.

Les biens seront livrés avec :
• l’intégralité des parties communes rénovées,
• le parking réalisé,
• les colonnes montantes neuves,
• les portes palières posées.

Il ne restera plus qu’à aménager et rénover l’intérieur selon vos envies.

À proximité immédiate du centre-ville de Brive
Prix par appartement : 119 900 € HAI