Maison à vendre à Brive-la-Gaillarde (19100)

En exclusivité chez Lesprit Arthurimmo.com, découvrez cette maison de type T3, idéalement située dans le quartier des Rosiers, à seulement 5 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde.

Le niveau principal se compose d’une entrée, d’un salon-séjour équipé d’une climatisation réversible, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

La maison dispose également d’un grand garage d’environ 50 m², offrant un bel espace de stationnement et de stockage.

À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin clos d’environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière au gaz de ville ainsi que d’une climatisation réversible dans le salon.

Une maison fonctionnelle avec jardin et grand garage, idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, vous profiterez d’une spacieuse suite parentale disposant de sa propre salle d’eau privative.

La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal en toutes saisons.

En sous-sol, une pièce supplémentaire pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de cinéma ou espace de loisirs. Une buanderie complète ce niveau.

À l’extérieur, une grande terrasse à l’arrière de la maison, à l’abri des regards et au calme, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain d’environ 180 m² dispose également d’un espace de stationnement.

Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, à deux pas des commodités.

Située sur les hauteurs de Malemort, au fond d'une impasse, cette propriété d'architecte bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 400 m², cette maison a été conçue par l'architecte Éric Delouis.

Le niveau principal s'organise autour d'une vaste entrée desservant un salon-séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur une terrasse, une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse, une buanderie, une mezzanine, trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes.

Le rez-de-jardin propose un second espace de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, complété par deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes, un garage et une cave.

Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre : piscine, pool house, terrain de pétanque et jardin arboré composent un ensemble harmonieux, propice aux moments de détente comme aux réceptions.

Une propriété singulière, offrant de beaux volumes, une architecture reconnue et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Brive-la-Gaillarde.

Découvrez cette superbe maison de ville de 180 m² située à Brive-la-Gaillarde, offrant un cadre de vie lumineux et contemporain sur 5 pièces spacieuses. Vous serez séduit par la vaste terrasse en bois entourée de volets blancs, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, le grand séjour doté d'une cheminée moderne et d'un système de climatisation apporte confort et convivialité en toute saison.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur et propose un îlot central pratique pour partager des moments en famille ou entre amis. L'isolation est optimale grâce aux fenêtres en aluminium à double vitrage, tandis qu'un thermostat connecté et la ventilation simple flux assurent une efficacité énergétique remarquable. Toutes les pièces sont pensées pour offrir un environnement connecté avec la fibre optique et une connexion internet rapide.

Sécurisée par une clôture et éclairée par un système d’éclairage extérieur élégant, cette maison regroupe des prestations haut de gamme : confort, sécurité et modernité. Prête à accueillir votre famille, elle promet une qualité de vie recherchée dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités de Brive-la-Gaillarde.

Spacieuse maison familiale de 6 chambres à Brive-la-Gaillarde.
Située dans un quartier calme de Brive-la-Gaillarde, cette maison d’environ 193 m² offre de beaux volumes et un grand potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Au premier étage, la maison se compose d’une cuisine séparée, d’un salon/séjour avec cheminée donnant sur un balcon, d’une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, de trois chambres supplémentaires ainsi que d’une salle d’eau.
Les combles de plus de 100 m² offrent un important potentiel d’aménagement selon vos envies.
La maison bénéficie également de prestations de confort : pompe à chaleur air/eau, climatisation, double vitrage, portail électrique, alarme et vidéosurveillance.
Idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une division en plusieurs appartements. Contactez-nous pour organiser une visite.

Située sur les hauteurs de Brive, dans un secteur prisé et recherché, cette spacieuse maison familiale d’environ 260 m² habitables offre une vue imprenable sur toute la ville, sans aucun vis-à-vis.

Le bien se compose comme suit :

En rez-de-chaussée :
Un grand garage double d’environ 100 m², idéal pour stationnement, stockage ou activité.
Un appartement indépendant avec entrée privative, comprenant une cuisine, une salle à manger, 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une location saisonnière.

À l’étage :

Un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, bénéficiant d’une vue dominante et dégagée.
Une cuisine séparée équipée,
3 chambres,
2 salles d’eau,
WC séparé.
Une grande véranda d’environ 25 m², entièrement climatisée (climatisation réversible), offrant un espace de vie supplémentaire lumineux et utilisable toute l’année.
Une terrasse couverte de plus de 40 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.

Combles aménagés :

Un espace supplémentaire comprenant une belle suite parentale climatisé avec chambre d’environ 20 m², dressing, salle d’eau et bureau.

Extérieur :

Le tout sur un parc arboré d’environ 2 009 m², offrant un cadre verdoyant, calme et intimiste.
Piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Puits fonctionnel.

Confort :

Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, complété par des climatisations réversibles.

Les + :

Vue exceptionnelle sur Brive
Aucun vis-à-vis
Secteur recherché
Grand volume habitable
Appartement indépendant
Véranda climatisée
Grande terrasse couverte
Piscine
Proximité immédiate du centre-ville, à moins de 5 minutes

RARE – Maison d’Exception avec Parc Arboré et Piscine en Pierre de Bali

Située à seulement une minute des commodités (écoles, pharmacies, commerces et services publics) et à deux pas du cœur de ville, cette propriété exclusive séduit par son élégance, son confort moderne et son environnement privilégié. Rénovée avec goût, elle allie prestations haut de gamme et volumes généreux.

Un cadre de vie unique
Nichée sur un parc paysager de 4 000 m², la maison offre un espace extérieur rare, sublimé par une piscine en pierre de Bali, véritable invitation à la détente.

Des volumes lumineux et ouverts sur la nature
La cuisine contemporaine avec îlot central, baignée de lumière, s’ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Elle prolonge l’intérieur vers l’extérieur pour une sensation de vie dedans-dehors, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un espace nuit pensé pour le confort
Cinq chambres dont une suite parentale, plusieurs salles de bains ainsi qu’un appartement indépendant de plain-pied offrent un agencement pratique et intimiste, parfaitement adapté à une vie de famille ou à l’accueil d’invités.

Prestations modernes
Chauffage et climatisation de dernière génération assurent un confort optimal en toute saison.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Lesprit Immobilier. Un dossier complet est disponible sur simple demande.

Située à seulement 15 minutes d’Objat, dans un petit hameau paisible et verdoyant, cette maison d’habitation à rénover entièrement offre un beau potentiel de valorisation.

Elle peut développer environ 80 m² habitables comprenant :
• Rez-de-chaussée : environ 60 m²
• Étage : combles aménageables selon vos projets

La propriété comprend également :
• Une dépendance pouvant servir d’atelier, de garage ou être réhabilitée (ancien four à pain)
• Une parcelle d’environ 2 000 m², offrant un cadre champêtre et dégagé

Idéale pour un projet de rénovation, en résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel après travaux.

Informations complémentaires sur demande.

Située dans le quartier recherché de la Grande Poste, en plein centre-ville de Brive-la-Gaillarde, cette maison d’habitation d’environ 200 m² offre un fort potentiel après rénovation.

La maison se compose de :
• Cinq chambres,
• Un grand salon / séjour,
• Une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse et au jardin,
• Un ascenseur aux normes handicapées, desservant l’ensemble des étages,
• Garage,
• Cave,
• Atelier.

L’ensemble de la maison est à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale, projet familial, ou investissement patrimonial en cœur de ville.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Maison d'Exception de 230m2 avec Piscine à Proximité du Centre-Ville de Brive

- Entrée
- Grand salon-séjour avec poêle à bois récent
- Cuisine séparée
- Cellier et buanderie
- Suite parentale avec salle de bain
- Chambre avec salle d’eau

À l’étage :

- 2 chambres avec salle d’eau
- WC séparé
- Partie de grenier aménageable

Extérieur :

- Terrain de 2700 m², sans vis-à-vis
- Piscine et pool house
- Terrain de pétanque

À seulement 3 minutes en voiture du centre-ville de Brive, cette villa offre un cadre de vie calme et agréable, alliant confort et proximité des commodités.