Immobilier à louer

Situé en plein centre-ville, au 2e étage, découvrez cet appartement meublé de 57,5 m² entièrement rénové.

Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une pièce pouvant servir de seconde chambre ou de bureau.

Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéalement situé.

Loyer : 680 € charges comprises, dont 30 € de charges (ordures ménagères).

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la zone commerciale Ouest de Brive, ce local commercial d'environ 300 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation sur un axe à très fort passage.

Il se compose d'une vaste surface de vente de plain-pied, d'une réserve d'environ 80 m², ainsi que d'un accès fournisseurs à l'arrière du bâtiment facilitant les livraisons.

Un parking complète l'ensemble, offrant un confort appréciable pour la clientèle et le personnel.

Un emplacement de premier choix, idéal pour développer une activité commerciale bénéficiant d'une forte fréquentation.

À LOUER Malemort – Bâtiment professionnel neuf | Emplacement stratégique

À louer, bâtiment à usage professionnel d’une surface de 300 m², avec possibilité d’extension jusqu’à 600 m² selon les besoins.

Caractéristiques :
• Bâtiment neuf, livré brut
• Aménagement libre (bureaux, commerce, activité tertiaire, médicale, showroom, etc.)
• Environ 20 places de stationnement privatives
• Excellente visibilité
• Axe très passant avec environ 20 000 véhicules/jour

Idéal pour :
Profession libérale, entreprise, commerce, activité de services ou siège d’entreprise.

Emplacement stratégique, fort potentiel commercial.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez
Lesprit Immobilier – Eric Nezot

À LOUER – BÂTIMENT PROFESSIONNEL / ARTISANAL

Idéal pour une activité artisanale, une PME ou une société ayant besoin de bureaux et d’un espace de stockage/atelier.

● Bureaux climatisés – 45 m²
• Espace d’accueil + bureau fermé
• Climatisation
• Sanitaires
• Parfait pour un espace administratif confortable

● Hangar / Atelier – 150 m²
• Belle hauteur sous plafond
• Grande porte coulissante
• Zone de stockage intérieure
• Accès utilitaire / matériel

● Extérieurs
• Parking
• Zone de manœuvre
• Très bonne visibilité depuis un axe passant

Conditions
• Loyer : 1 250 € HT / mois
• Taxe foncière : comprise (100 €)
• Honoraires d’agence : 3 800 € TTC à la charge du preneur